La giunta di Montebelluna ha approvato la proposta di accordo pubblico – privato relativa al compendio Ex Carceri – Ex Centro Giovani.
Lo scorso maggio i Democratici per Montebelluna presentarono un’interrogazione per conoscere il futuro di una struttura che si trova proprio in centro città.
In quell’occasione il sindaco Adalberto Bordin parlò di alcune interlocuzioni con il privato per definire i termini dell’operazione connessa con i lavori di restauro di Villa Pisani e la realizzazione del MeVe – Memoriale Veneto della Grande Guerra.
La proposta approvata è stata presentata dalla ditta Costruzioni Bordignon che, a parziale pagamento del corrispettivo previsto per l’intervento di restauro e risanamento conservativo di Villa Correr Pisani, ricevette dal Comune la proprietà dell’isolato di 1424 metri quadrati e composto da due fabbricati: le Ex Carceri Mandamentali, soggette a vincolo di interesse culturale, e l’Ex Centro Giovani.
Tra gli aspetti più significativi, la proposta del piano di recupero dell’area prevede la riqualificazione dell’ambito di proprietà, della viabilità comunale, carraia e pedonale e dei parcheggi pubblici esistenti lungo l’intero perimetro dell’isolato per una superficie complessiva di circa 1.150 metri quadrati.
Inoltre, è prevista la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria all’interno della proprietà, tra cui una piazzetta all’angolo nord-ovest in fregio alle ex Carceri e una piazzetta a sud prospiciente il marciapiede esistente.
Il valore complessivo di queste opere, valutato in 288.460 euro, verrà scomputato dagli oneri di urbanizzazione e dal costo di costruzione e la ditta potrà procedere ad edificare con destinazione residenziale e commerciale.
È previsto inoltre il riconoscimento da parte del Comune della residua volumetria di 894 metri cubi, che andrà iscritta nel Registro dei crediti edilizi e che la ditta potrà utilizzare altrove per le destinazioni residenziale/direzionale/commerciale.
“Con questo accordo – commenta il sindaco Bordin – portiamo a compimento quanto previsto dall’atto di adempimento traslativo sottoscritto nel 2019 e diamo il via alle procedure per permettere alla ditta di realizzare un intervento di riqualificazione di un compendio che riveste una valenza cruciale per il miglioramento complessivo della qualità urbana del centro cittadino”.
“L’intervento – continua – permetterà infatti di riqualificare la porzione sud di via Alighieri che porta alla biblioteca e darà la giusta valorizzazione al fabbricato delle Ex Carceri, che rappresenta un’importante memoria storica dell’edificato del centro. E la cosa da sottolineare è che il privato si occuperà di tutta una serie di opere di urbanizzazione del valore di quasi 300 mila euro“.
“L’auspicio – conclude – è inoltre quello che la rigenerazione urbana dell’area possa fungere da traino all’avvio di ulteriori nuove progettualità nei comparti limitrofi”.
Dal Comune fanno sapere che i prossimi step prevedono la firma della convenzione da parte della ditta e del dirigente comunale, dopodiché la Costruzioni Bordignon dovrà presentare i progetti e gli elaborati e l’iter procederà come per una normale pratica edilizia.
(Foto: Qdpnews.it ©️ riproduzione riservata e Comune di Montebelluna).
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