Nel corso dell’ultimo Consiglio comunale è stato approvato lo schema di accordo pubblico-privato per la sistemazione del compendio delle ex stalle Bianchin, da tempo inutilizzato, in Via La Valle.
Il programma edilizio prevede la realizzazione di mc 3.500 di edifici residenziali tramite la demolizione e la ricostruzione con variazione di sagoma e sedime in arretramento rispetto alla viabilità comunale.
A fronte di ciò, il Comune avrà un doppio beneficio: una perequazione di 25.000 euro e la realizzazione e cessione di una piazza per il Centro storico di La Valle, con 14 nuovi parcheggi, aree verdi, illuminazione pubblica e predisposizioni elettriche e idrauliche per manifestazioni.
La superficie complessiva da cedere è di 735 mq così strutturata: 530 mq a verde, parcheggi e manovra e per 205 mq per viabilità di accesso.
“È un’occasione davvero importante per la riqualificazione de La Valle dopo decenni di discussioni sulla riconversione di questi immobili – commenta il sindaco Enrico Gallina – La proposta di accordo è un elemento positivo di impulso e di attrazione per il paese, in particolare per questa zona che rappresenta la porta d’ingresso a Cornuda da ovest, la quale include la sistemazione di edifici dismessi, nuovi servizi a disposizioni dei cittadini, con l’ampliamento di Piazzetta Don Silvio Bresolin, oltre all’aspetto economico della perequazione”.
“Si tratta di un intervento strategico per Cornuda che consente il miglioramento della zona della piazzetta a La Valle dotandola di ulteriori standard a parcheggio, di illuminazione, di predisposizioni per eventi e, al contempo, favorisce il recupero di edifici che oggi sorgono a ridosso della strada, con carattere anche fatiscente, permettendone un riutilizzo più sistematico e che maggiormente si adatta a quella che è la conformazione del sito – prosegue Gallina – È un percorso partito tempo fa con la rivisitazione di una serie di vincoli che gravavano sui fabbricati e che ne rendevano difficoltosa la riconversione, ma ora finalmente si apre in maniera concreta una nuova prospettiva per quest’area”.
“Sono numerosi gli elementi favorevoli che sostengono questo accordo ma va anche ricordato che siamo in una zona con caratteristiche storiche e una parte dell’intervento ricade proprio in Centro storico e per questo il progetto è al vaglio della Soprintendenza – conclude l’assessore all’Urbanistica Claudio Sartor – È necessario quindi avere un grado di attenzione superiore, essendo opportuno che la nuova edificazione venga realizzata in armonia con il contesto, ma sono certo che riusciremo ad ottenere un risultato soddisfacente per dare nuova luce a La Valle. Le scelte fatte con le varianti al Piano degli Interventi stanno dando i loro frutti, favorendo l’intraprendenza imprenditoriale e perseguendo strumenti utili per ridare impulso al settore edilizio in ambiti già urbanizzati, attraverso interventi di cleaning edilizio, senza distogliere l’attenzione dall’obiettivo di un ordinato sviluppo del territorio comunale”.
(Autore: Alessandro Lanza)
(Foto: Comune di Cornuda)
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