Locazioni brevi senza intermediari

L’art. 7 del D.D.L. di Bilancio 2026 introduce modifiche alla disciplina delle locazioni brevi, prevedendo un aumento dell’aliquota della cedolare secca dal 21% al 26% per chi affitta tramite portali online o soggetti che svolgono attività di intermediazione immobiliare, come le agenzie.

La relazione tecnica chiarisce che, in caso di opzione per la cedolare secca, l’aliquota del 26% si applica agli immobili locati tramite portali telematici nel corso del periodo d’imposta.

Rimangono esclusi dall’aumento i proprietari che gestiscono direttamente la locazione, i quali potranno continuare ad applicare l’aliquota del 21% tramite l’opzione in dichiarazione dei redditi.

(Autore: Sistema Ratio)
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