La circolare dell’Agenzia delle Entrate 10.05.2024, n. 10/E ha fornito precisazioni in merito alle locazioni brevi alle quali si applica l’aliquota del 26% a partire dal 1.01.2024, con riduzione al 21% sul 1° o unico immobile affittato.
l La ritenuta applicata dagli intermediari o dai gestori di portali telematici è sempre pari al 21%, ma dal 2024 è a titolo di acconto, con il conguaglio da effettuare in dichiarazione dei redditi.
l Il passaggio dal 21% al 26% non è ancorato alla data di stipula del contratto, né alla percezione dei canoni, ma al periodo di imputazione del canone; pertanto, si applica il criterio pro-rata temporis per determinare il passaggio di aliquota dal 21% al 26%.
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Autore: Sistema Ratio Centro Studi Castelli
