Dopo l’ultima modifica ex art. 9. c. 1, lett. a) D.L. 176/2022, è prevista una proroga al 31.03.2023 della possibilità di beneficiare della detrazione maggiorata del 110% (in luogo del 30.06.2022) per i lavori eseguiti sugli edifici unifamiliari e unità immobiliari autonome e funzionalmente indipendenti collocate in edifici plurifamiliari, sempre che alla data del 30.09.2022 siano stati eseguiti lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.
Ai fini delle detrazioni in genere, compreso il superbonus, per i contribuenti-persone fisiche, si rende applicabile il principio di cassa, al fine di verificare il momento di sostenimento della spesa; di fatto, si deve fare riferimento al momento in cui i bonifici parlanti sono stati eseguiti (data del bonifico eseguito).
Dalle disposizioni di proroga al 31.03.2023, si evince che saranno ritenute detraibili le spese sostenute entro il 31.03.2023, anche se i lavori saranno validamente ultimati oltre la fine di marzo 2023, restando fermo il fatto che non saranno detraibili le spese sostenute oltre il termine; inoltre, entro 90 giorni dalla fine dei lavori deve essere presentata l’asseverazione ENEA e occorre depositare l’asseverazione allo sportello unico relativa al completamento dei lavori.
Autore: Sistema Ratio Centro Studi Castelli
